ПРОТОКОЛ (Выписка)

Общего Собрания членов ПГСК №1 «Автолюбитель»

от 26 марта 2017 года.

​​

Из сообщения Председателя Регистрационно-счётной комиссии Крыжановского Е.Н.: «На О.С. зарегистрировалось 150 членов при необходимом кворуме в 147, в том числе зарегистрировались 34 представителя от членов ПГСК-1. По состоянию на 25.03.17г. числится 291член, то есть кворум сегодняшнего О.С. имеется. Прошу утвердить результаты регистрационной комиссии и огласить начало отчётно-перевыборного собрания. Голосовали – «Единогласно», даю слово председателю правления Иванову А.Г.».

Председатель Правления Иванов А.Г. приветствует собравшихся и предлагает для проведения собрания избрать Председателя О.С. и секретаря О.С. Предложены и избраны большинством голосов Поздняков А.А. – Председатель О.С., Казаков В.В. – Секретарь О.С. Иванов просит Гусеву Л.В. включить диктофон.

В президиуме занимают места: Поздняков А. А. – Председатель О.С.,

Казаков В. В. - Секретарь О.С.,

Иванов А. Г. - член президиума.

Поздняков А. А. оглашает повестку дня Общего Собрания:

1. Отчёт Правления о работе за 2016 год и план работы на 2017-2018годы,

2. Утверждение Решений Правления принятых за истекший период,

3. Отчёт Ревизионной комиссии,

4. Перевыборы Правления,

5. Принятие и утверждение правил внутреннего распорядка и договоров на обслуживание гаражного бокса,

6. Разное.

3. Поздняков: «Кто за данную калькуляцию по основной ставке членского взноса в 600р.?: за – 85, против - 42, воздержалось – 8. Принято. Ставка начинает действовать с 01 апреля 2017года.

Подтвердить Решением О.С. сборы, утверждённые и применяемые ранее по дифференцированным взносам:

а) подтвердить Решение О. С. от 06.03.2010 г. о применении коэффициента, рассчитанном по площади гаража, отражённой в Техническом паспорте БТИ и, определенной Приказом МЭР №90 от 01.03.2016г.

б) по аренде гаража – плюс 50 руб. к основной ставке, в) по использованию гаража по не основному назначению в соответствии с требованиями Устава ПГСК-1 п. 6.5. - плюс 150 руб. к основной ставке (предпринимательская деятельность), г) за вне гаражный отстой а/м на внутренней территории кооператива - 33,33руб/сутки с оформлением договоров по такому отстою. Форму договоров разработать Правлению с 01.04.17г. и бланки этих договоров с подписью Председателя Правления в 2-ух экз. должны выдаваться и подписываться паркующимся.

д) заморозить ставку членского взноса владельцам, не желающим сдавать правовые документы в сроки, установленные окончательно Решением сегодняшнего О.С. и этот взнос будет составлять-основная ставка 600р. + 150 руб., как и владельцам, не вступившим в члены кооператива. Голосуем, кто за данное Решение?: «За» – Большинство, «Против» - 11, «Воздержались» - 20. Принято.

Следующее решение: «Представить в Правление ПГСК-1 показания эл/счётчиков до 1.05.2017г. В случае неисполнения требований Правления ПГСК-1 о замене эл/счётчиков и непредоставлении по использованию электроэнергии с 01.07.2017г. производить отключение и последующее подключение гаражей за счёт собственников после устранения ими предъявленных им претензий». Кто «ЗА»? - Большинство, «Против»? - 4, воздержалось? – 11. Принято.»

Председатель Общего собрания членов ПГСК-1                                   Поздняков А. А.

Секретарь Общего собрания                                                                     Казаков В. В.

Выписка верна Председатель Правления ПГСК-1 Иванов А. Г.

ПРОТОКОЛ

  Общего Собрания членов ПГСК №1«Автолюбитель» от 20 марта 2016года

​

         Перед началом О.С. Председатель Регистрационно-счётной комиссии Крыжановский  Е. Н. огласил результаты регистрации членов: «В кооперативе на сегодняшний день числится 292члена из них  зарегистрировалось 158(Сто пятьдесят восемь) членов кооператива, в т.ч. представителей по доверенностям, так что все решения данного собрания будут иметь законную силу».

​

 Далее Иванов А.Г. Председатель Правления: «Поскольку кворум данного собрания имеется, то для его проведения необходимо избрать президиум в составе Председателя О.С. и Секретаря О.С.

Я предлагаю избрать Председателем О. С. Члена Правления Позднякова А.А., а секретарём Казакова В.В. и, если нет возражений, то прошу проголосовать за эти кандидатуры». Из зала: «возражений нет», голосовали «За» - большинство, «против» - нет.

Прошу занять места в президиуме и открыть О.С.» Поздняков А.А. и Казаков В.В. занимают места в президиуме.

​

Поздняков А.А.: «Добрый день, уважаемые коллеги. Разрешите считать О.С. открытым и огласить повестку дня сегодняшнего Общего Собрания:

​

1. Отчёт Правления о работе за 2014-2015г.г. и план работы на 2016год,

2. Отчёт Ревизионной комиссии за 2014-2015годы и её перевыборы по Уставу,

3. Утверждение Решений Правления,

4. Принятие новой редакции нового Устава,

5. Принятие новой редакции Правил внутреннего распорядка,

6. Принятие  Договора на предоставление услуг по обслуживанию гаражей членов кооператива и такого же Договора для собственников гаражей, не являющихся членами кооператива,

7. О заключении договора аренды земли в 1,04га с 01.11.2019г., по новому Земельному кодексу,

8. Разные вопросы

Кто за данную повестку дня прошу проголосовать. «За»…, «Против» - 1,2,4,6,8,9,10…

Голос из зала- Шишков Д. (г.169): «Как мы можем принимать Устав, если мы ещё не ознакомились с ним, многие ли в зале прочитали его? Вот у меня Устав, сегодня я узнал, что есть ещё и другая версия Устава, м. б., вынести в повестку вопрос о проекте Устава. И когда с ним все ознакомятся, на следующем собрании мы его примем». Иванов- «Шишков, ваше замечание правильное, и, если вы не согласны, будем жить тогда по старому уставу, хотя новый устав предусматривает заочное голосование». Шишков Д. – «по старому уставу нет заочной формы голосования». Иванов: «Да согласен, в старом нет заочного голосования».

Поздняков: «Возникли сомнения у некоторых людей по новой редакции устава и я ставлю этот вопрос на отдельное голосование». В результате голосования вопрос о принятии новой редакции устава снят с повестки дня».

​

Гусева Л.В.- «Я давала в объявлениях свой электронный адрес за месяц до собрания, звонила по вашим телефонам, но вы не проявили достаточного внимания к этому вопросу.  Я много сделала рассылок по полученным адресам. Поэтому я прошу вас сейчас дать мне ваши электронные адреса, телефоны и мы будем работать по уставу совместно с вами,  а потом вынесем вопрос по уставу на внеочередное собрание».  Шум в зале, крики: «кто вы такая, мы вас видим в первый раз…». Поздняков пояснил, что Гусева введена в Правление Решением Правления, в связи с выходом из Правления Андреева В.В. с целью сохранения кворума при принятии решений Правлением и предлагает тут же О.С. проголосовать за утверждение её кандидатуры в члены Правления, но после  было принято предложение из зала голосовать за Гусеву в разных вопросах.

​

«Предлагается  регламент по вопросам в прениях и ответам по 3 минуты. Закончить собрание в течение полутора часов. Если нет предложений или дополнений по повестке дня О. С. и   регламенту, прошу проголосовать»: голосовали – «Единогласно».

​

По 1-ому вопросу повестки слово предоставляется Председателю Правления Иванову А.Г. (20м.30с.)»

1. «За прошедший период – 14 и 15 годы и согласно плана на этот период  по О.С.  2014 года Правлением были выполнены следующие работы:  1.в июне 14года  были проведены работы асфальтные по центральному проезду, но образующиеся низины по причине рыхлой подосновы все таки проявились и в сезоны дождей себя проявили. 2. В 15г. был произведена замена трёх видеокамер,  которые прослужили 7лет, а из старых  была восстановлена одна и была смонтирована  над центральной калиткой. Соответственно был заменён регистратор с улучшенной схемой управления камерами и на сегодняшний день у нас 6 видеокамер, был также заменён жёсткий диск и теперь хранение памяти составляет около 30дней, что вполне достаточно для своевременного выявления совершаемых нарушений. 3. В эти 2 года, как и всегда проводились текущие работы по содержанию и ремонту инфраструктуры: ямочный ремонт дороги от пр. Мира горячим асфальтом, ремонт повреждённых фрагментов забора с колючей проволокой, эстакады, 2-го этажа сторожки, ремонты шлагбаума, профилактические работы по видеокамерам до их замены, 6-кратное скашивание травы внутри и снаружи кооператива с июня по август, уборка мусора.    На 16-17годы   планируем продолжить восстанавливать дорогу от пр. Мира – там до сих пор появляются прободения после прокладки кабелей, а муниципальные службы не реагируют на наши претензии и просьбы.  Так же планируется провести покрасочные работы на проржавевших м/к фасада новых гаражей, но за эти работы владельцам   боксов придётся выплатить по 200-250руб и только наличными без оформления кассового прихода или же скооперироваться и выполнить эти работы самим, покрасив м/к в один серый колер.  Так же хотелось бы приобрести 10 нормальных стульев на 2-ой  этаж. И, вполне возможно, заменить шлагбаум, прослуживший 10 лет,  на новый.  Продолжить работы по ремонту забора и дренажной канализации. А замену забора пока стоит отложить до 2019 года. О финансовой деятельности Правления за истекший период  кратко сообщаю данные: Правление заканчивало каждый год с хорошим запасом финансовых активов –  в 14 году на 31 декабря активы  составили  758315 руб., в 2015 году  на 31 декабря активы составили 620772 рубля, несмотря на то, что мы Решением Правления  на 15-ый год повысили зарплату  4-ём штатным работникам кооператива: 2-м сторожам, бухгалтеру и председателю. Правление просит Собрание утвердить финансовые результаты за 14-15годы и намечаемый план на 16-17годы. Финансовый план предстоящих лет не будет существенно отличаться от прошедших.

Несколько слов о выявленных Ревизионной комиссией нарушениях работы Правления.     Р.К. предъявила 4 пункта нарушений, по каждому из которых у Правления  есть протестные замечания, вытекающие из стиля работы Р.К., а именно:

1).создаётся впечатление, что члены  Р.К. плохо знают свои права по  Уставу. Работает Р.К.  4 года, но только через 4 года она стала предъявлять замечания по работе Правления с 2010-го года, а по некоторым   вопросам с 2005 года (п.3 нарушений), т.е. возникает резонный вопрос – чем же занималась Р.К. прошедшие три года (напоминаю, Р.К. избрана в марте 2012 года), когда эти же нарушения  можно было устранить в 2013-ом  ежегодно-отчётном  году. С какой целью Р.К. копила эти замечания? – интересный вопрос…   Общее Собрание скорее будет солидарно с мнением Правления, что работа Р.К. на наш взгляд должна быть систематической и постоянной в течение каждого года исполнения порученных ей О.С. обязанностей».   – женский голос(27м 35с) с правого угла 2-го ряда от президиума из протестной группы в 6-10чел., объединившейся вокруг Чижова- Писляка- Смыкова- Бударина: «прекратите настраивать людей»,  Иванов: «вы гражданка кто? у вас есть представительство?, вам никто не давал слово?  дайте закончить доклад»…   

2). п. 5.6.4. Устава  обязывает Р.К. : «За 30 дней до созыва ежегодного Собрания или через 30 дней после окончания отчётного года  Р.К. представляет Правлению своё заключение по ежегодному отчёту и балансу Кооператива», а наша Р.К. представила АКТ ревизии 10-го марта, за 9 дней до созыва О.С., нарушив п. 5.6.3. Устава, не доложив Правлению о выявленных нарушениях, а ведь 05 марта Р.К. присутствовала  на заседании Правления и на просьбу представить АКТ ревизии председатель Чижов ответил: «сначала дайте Решения Правления за 14-15 годы, которые вы собираетесь утверждать на О.С., а потом после праздников я вам отдам АКТ ревизии» и действительно 10-го марта он отдал этот АКТ  в сторожку, то есть он прекрасно понимал, что за оставшиеся дни мы не сможем устранить выявленные нарушения.

3) Р.К. была предъявлена Учётная ведомость по расходам потребляемой Э/энергии в конце января, в которой были указаны рядные гаражи, задерживающие оплату за 14-15годы, а соответственно они не оплачивали и за 2011,12,13 годы – все эти невыплаты в итоге выливаются в сумму около 150 тысяч рублей. В этой ведомости было указано, что к проверке  этих рядов необходимо подключиться Р.К., так как это ущерб по статье 5.6.2.(2-ой абзац)». – и опять эта же посторонняя женщина, полулежащая на Брагине(143 гар.), стала прерывать докладчика своими выкриками (28м 40с). Председатель О.С. Поздняков: «Одну минуточку, женщина, вы кто? Вы  член ГСК?, Если вы не член ГСК, то покиньте зал или помолчите» - «Я человек!», -Поздняков: «В Реутове много людей, а вы ведёте себя, как на базаре, не мешайте вести собрание» - И тут дружным хором вступила в пререкание с Председателем О.С. протестная группа  и это слышно из аудиозаписи(29м48с-30м27с) – прослеживалась  чёткая слаженная подготовка и не плохая режиссура…      Иванов: «Ну дайте мне уже закончить  доклад.

4). По  сборам и расходам по содержанию и ремонту инфраструктуры ( п.1 предъявленных нарушений) имеются ежегодные ведомости, которые не могут храниться в документах бухгалтерии по вполне понятным причинам и, если Р.К. этого не понимает, то Правление по этому поводу может выразить только сожаление.     

5)по п.3 нарушений: по гаражам 18,214, 242, 216, 280(65-нс) есть Решения Правления от 19.12.2005г.(г.18,214,242) и от 24.10.2009г. (г.216,  г.280) и если требуется, я могу зачитать их). А вот долги по гаражам четы Шурыгиных Эдуарда и Татьяны №,№42, 104,287 указаны правомерно, но упущены долги по их же гаражи №41 и №58 , а это общий долг по 5-ти гаражам на 01 марта 2016г. составляет по членским взносам 32100 рублей, по их же наружному отстою а/м за 14 и 15 годы  составляет 30960 рублей. Так же не указаны долги по 204 гаражу Грацинского С. В. – 13200 руб на 01.03.16г. и долги Бударина В.Е.  членские и за Э/э не менее  40 тысяч рублей на 01.03.16г.  Но размеры всех  этих долгов комиссия не указывает, а значит это не учёт ущерба. Создаётся впечатление, что РК искала и делала акценты только по гаражам штатных работников ПГСК, а другие долги ею учитывались, но не полностью…  

6) п.4 нарушений по гаражам 138,240.243,306,332, 340, 346 так же не конкретизируются ущербы, а указания на Решения О.С. 10г.и 12г., и вовсе не понятны, так и хочется спросить, а Р.К. знакомилась ли с решениями  О.С. 10-го и 12-го года, ведь по 10-му году нет никакой фиксации взноса за предпринимательство (читайте внимательно Протокол О.С. от 06.03.10г.), а за 12-ый год читаем пункт 4.г. «владельцам, занимающимся в своих гаражах предпринимательской деятельностью , или сдающим свой гараж предпринимателям и занимающимся в гаражах предпринимательской деятельностью, установить членский взнос в 500 руб. (при основной ставке в 350 руб) – это называется ковыряли, да не там, а при отчёте Ревизии  за 14-ый год  Р.К. не было по этим гаражам  никаких претензий. Из этих гаражей скорее можно предъявить претензию только по 340-му гаражу и только с мая 2015 года, т.к. владелец  340-го гаража с 13-го года и по конец апреля 15-го года арендовал для своей предпринимательской деятельности гараж 268, а затем гаражи 238-239 по которым и производилась оплата членских предпринимательских, а по остальным гаражам, в которых просто хранились упаковочные материалы нельзя считать предпринимательством.                  

7).И наконец, пункт 2 нарушений по п. 5.3.2.г. Устава  «Утверждение штатного расписания на О.С.»  Штатное расписание на 15-16ый годы  мы можем утвердить только на этом О.С., т. к. у нас О.С. только 1 раз в 2 года по Уставу, а вот за 14год претензию можно считать правомерной,  если не учитывать ответственность Правления за успешную работу по финансово-экономической деятельности кооператива, начиная с 2007 года, а именно с этого года   активы составляли на 31 декабря от 680тыс.рублей до 750 тыс. руб. ежегодно, то есть эту компетенцию давно нужно было передать Правлению, как органу отвечающему за финансово-хозяйственную работу кооператива, что и будет устанавливать новый Устав.                                                                             

Несколько слов о внутреннем порядке в кооперативе: о Ефимове М. А. – г.201-202, Нечае А. – гар. 200. Нарушения перечисляются: захламлённость крыш и территории, прилегающей к их гаражам.

У меня пока всё. На все возникающие вопросы я отвечу по ходу повестки О.С.  или на них ответит Председатель О.С.» - (37м. 40с.)

Поздняков: «Доклад окончен. Если у кого есть вопросы, задавайте. Только просьба называть фамилию и №гаража, итак, прошу утвердить доклад и дать оценку работе Правления. Прошу, ваши вопросы».

​

Шишков Д. – г.169: «На крышах скопилось много мусора, он не убирается, а на субботник собирается по 100 рублей».  Иванов: «100 руб – это не на субботник, а на содержание инфраструктуры. И собираем мы от 28 тыс. до 32 тыс. руб.» Далее Иванов перечисляет выполняемые ежегодно виды работ: косовица травы 6 раз по полторы тыс. в течение июня, июля, августа, круглогодичная уборка мусора, ремонт забора с колючей проволокой, мусорных контейнеров, эстакады, ежегодная профилактика видеокамер, а в 15-ом году их ремонт и переустановка, ямочный ремонт въездной дороги от проспекта Мира, что в значительной степени превышает собираемую сумму».

Шишков: «А куда же идут членские взносы?», Иванов перечислил для общего сведения Собрания членов все статьи расходов за последние два года.  Опять шум и замечания из зала по порядку в кооперативе.

На что Поздняков ответил: «Вот все эти вопросы мы должны были рассматривать на сегодняшнем О.С.в новой редакции Правил Внутреннего Распорядка, которые вы отказались рассматривать». Было предложение из зала увеличить коммерческий членский взнос до 800 руб. в месяц. Председатель собрания не ставит  это предложение на голосование, а просит оценить работу Правления и спрашивает: «кто ещё хочет выступить по докладу Председателя правления?».  Голос из зала: «Признать работу Правления удовлетворительной».

​

И тут же выкрики из протестной группы (44м28с): «Да правление вообще не работало, значит признать её работу неудовлетворительной!». Поздняков: «Итак, ставим на голосование: признать работу Правления удовлетворительной. Голосуем»: счётчик Крыжановский Е.Н.: «Большинство», Поздняков: «А против?» - «11голосов», –«Воздержалось?», - «трое». Поздняков: «И раз было предложение признать работу правления неудовлетворительной, то проголосуем и за это предложение». Зал отказался голосовать по этому предложению.

 Поздняков:  «Итак, большинством голосов работу Правления признать удовлетворительной.

И переходим ко второму вопросу – отчету Ревизионной комиссии». (45м. 40с.)

Чижов А.В.:  «Добрый день, Р.К. провела проверку работы финансово-хозяйственной деятельности ГСК. Для проверки нам предоставлены были в пользование бухгалтерские документы и др. док-ты (перечисляет). Некоторые док-ты(?) нам предоставить отказались в весьма интересной форме(?), поэтому работали с документами, которые были. Сразу отмечу, что работа бухгалтера и бухгалтерский учёт для отчётности соответствует ПБУ. К работе бухгалтера существенных претензий не было, были только пожелания. Бухгалтерская деятельность в ГСК ведётся очень хорошо. Теперь о доходах ГСК: на последнем собрании 23 марта 2014г. была повышена основная ставка чл. взносов на 100 рублей и она составила 450 руб. за гараж. За счёт этого и увеличились сборы по членским взносам на 370-375тыс. руб., но ещё больше увеличились затраты: зарплата сотрудникам ГСК повышалась дважды – с 1-го января 2014г. и с 1-го января 15г. Таким образом фонд зарплаты это официальный фонд и вы знаете, что на собак 600 тыс. в год». Сообщение Чижова о расходах на собак вызвала бурную реакцию в зале, на что Иванов А.Г. бросил реплику: «собак мы кормим исключительно шоколадом»…

  Так же сообщение Чижова об плате за предпринимательскую деятельность в гаражах вызвала споры с предпринимателем Рожковым (гар.340). Но главные акценты в докладе были сдвинуты в сторону неправомерных, т.е. не утверждённых О.С. расходов, а именно: льгот по неоплате штатными работниками членских взносов всего периода с 2005 года, подобной льготы Федотову Б. Г. в течение 3-ёх лет, повышение зарплаты штатным работникам, принятие повышенной ставки членских взносов Правлением и др. То есть из доклада Чижова становилось понятным, что Р.К. на протяжении всего срока с 2012г. не пыталась решать общие вопросы с Правлением в интересах членов кооператива, а пыталась найти грехи в работе Правления и то только через четыре года своей работы. А ведь достаточно было задать Председателю вопрос в рабочем порядке, почему Федотов был освобождён от оплаты членских взносов и РК получила бы разъяснения по этому факту, нежели выносить эти обвинения на О.С. 

Далее Чижов докладывает: «Официально фонд у нас увеличился на 14год на 526731 руб. в чистом виде – это с учётом оплаченной мобильной связи.  Они не оплачивают членские взносы за год, им Правление  выделена материальная помощь – в 2014 году это было 61 тысяча, в 2015  году – 70 тысяч, а сообщение о выплатах за отпуска и ежегодной материальной помощи в 2014-ом и 2015-ом годах вызывает бурную реакцию в протестной группе, у Смыкова Б. - представителя члена кооператива Денисовой Т.В. (г. 237). Далее о расходах - за ремонт 2-го этажа в 2014г. потрачено 25 тысяч, на видеорегистратор 17 тысяч. Укладка асфальтовой крошки по договору с подрядчиком в 2014 году (приводит условия договора и гарантии). В 2015г. были так же проведены работы по укладке  асфальта (имеется в виду ямочный ремонт горячим асфальтом от пр. Мира до въездных ворот): «неизвестно где его купили, кто привёз, как уложили, договора нет, гарантии нет. В 2015 году видеокамеры чинились, заменялись. Цена работ 134т.руб. Мы в феврале проверяли их действие- всё хорошо работает. Теперь налоговые платежи, аренда земли, услуги банка, телефон. О взносах…».  (Доклад Чижова плохо слышен или не понятен – необходимо приложить доклад Чижова к данному протоколу полностью). По ходу доклада были перекрёстные выяснения (Крыжановский-Иванов- Смыков – Шефов-Шишков, а женщина Брагина пыталась перекричать всех и постоянно пыталась учить и что-то доказать со словами: «вы топчите закон», превращая собрание в настоящий балаган), на что Поздняков сказал: (1ч.9м.25с.) «Заканчивайте! Шесть человек, которые сидят от меня справа срывают полностью собрание, а вы все молчите…» и далее объясняет во что выльется членский взнос, если его применить по мнению РК и  некоторых членов.

Далее по просьбе председателя О.С. Иванов даёт пояснения по неоплате членских взносов за три года Федотовым Б.Г. (г.216), по гаражу №280 за 2009-2011г.г., по гаражам №18 (Иванов А.Г.), №27 (Салахов М.М.), №242 (Борисова Т.Л.), №214 (Филиппов К.).

  (1ч.15м.58с.) - Крыжановский высказывает своё отрицательное мнение о работе РК и просит признать её работу неудовлетворительной (опять кричит эта женщина…), а Пуляев А.И. – 1ч. 18м.26с.- (г. 285): «Есть ли у вас Положение о РК?», Поздняков даёт ошибочный ответ: «Положения нет, но есть Устав, по которому должна работать РК». А фактически Положение принято и утверждено на ВОС 18.12.2005г. и выдавалось каждой РК с её избранием. А Пуляев в ответ: «Вот поэтому она так и работает, приходит один раз в год».

​

1ч.19м.40с. –  Поздняков: «Я вам хочу сказать, что по п. 5.6.3.Устава чётко и ясно написано: РК докладывает о результатах своих проверок О.С., а в период между его заседаниями - Правлению кооператива. Лично я ни разу не видел этих людей, которые бы приходили на правление, излагали свои замечания для их устранения

Необходимо было всё это собрать за несколько лет и вынести на собрание, устроить шум и гам, обвинить нас в воровстве и ещё в чём-то, показать, что они работают, хотя все эти замечания можно было обсудить на правлении для их устранения». Раздаются голоса-претензии по вне гаражной стоянке а/м, которые предъявлялись якобы устно два года назад Иванову.

​

 Гусева Л.В. высказывается о злостных неплательщиках членских взносов, Шерман С.Л. предлагает ввести унифицированные (?) взносы, кто-то отменить взносы дифференцированные, что применение других взносов, кроме основной ставки, является нарушением закона Российской Федерации (ни более, ни менее), а женщина Брагина буквально орёт: «если вы не знаете закон, то не топчите закон…и т.д. и т. п.» и ссылается не то на какое-то положение, не то на какой-то закон от 17-го марта неизвестного года и предлагает вытащить этот закон со своей электронной почты и всех нас неграмотных обучить. И некоторые поддерживают: «это против закона…?». А какого?, да главное высказаться. Далее Поздняков уже уставший от крика этой женщины заявляет, что эта дама не является членом кооператива и на всём протяжении пытается сорвать собрание.   

 Ивановым были даны ответы по размерам членских взносов и порядке их взимания,  калькуляционной составляющей, согласно Решений Правления и О.С.

После прений по выявленным РК неплательщикам, О.С. по предложению выступающих было принято единогласно (двое воздержавшихся) Решение о предъявлении Иска в судебные органы по неплатежам ко всем злостным неплательщикам и конкретно к Шурыгину Э.В. и Шурыгиной Т.В., а также к другим неплательщикам после 01.04.2016г.

По предложению Пушкина С. (представитель владельца гаража № 176 - Подкорытовой) было принято Решение до 1-го апреля Правлению выдать Р.К. повторно все документы за 2014-2015г.г. для проверки. Иванов иронично высказал по этому предложению согласие. Членом Правления Крыжановским Е.Н. ранее было сделано предложение переизбрать РК, но позже, уже в конце собрания - (1ч.50м.20с. – 1ч.56м.55с.), О.С. в ходе двукратного голосования - переголосования было принято Решение оставить РК в том же составе.

Поздняков(1ч.35м.25с.): «по 3-ему вопросу – утверждение Решений правления на О.С. слово предоставляется Иванову». Иванов:

1. «Рассмотренные на Правлении исполнение плана финансовой работы за 2014-15годы и план работы на 2016 год необходимо утвердить на сегодняшнем собрании». Далее Иванов пытается изложить цифры исполнения планов за 2014-15годы и план на 2016 год, но по просьбе членов   «изложить только план на 16-ый год»  доводит до сведения собрания план на 16-ый год по каждой статье расходов в цифрах. Данный план заслушан и утверждён Общим Собранием. (План и факт исполнения за 14-15годы, а также план на 16-ый год прилагаются к данному Протоколу).

​

2. (1ч. 39м. 50с.) «О введении Гусевой Л.В. в состав Правления, в связи с выходом из него Андреева В.В. по Решению Правления». Голосование показало большинство - «За», 3чел.- «против», 3чел. – «воздержалось». Гусева Л.В. введена в состав Правления.

​

3. (1ч.40м.15с.) «Утверждение Штатного расписания на 2016год: 26000руб. – председатель, 24000руб.- гл. бухгалтер, по 9600руб. двум охранникам». После вопросов и ответов голосование показало: «За» - большинство, один человек - «против», три человека – «воздержалось». Штатное расписание утверждено.

​

4. (1ч.41м.40с.) «О заключении договора аренды прежнего земельного участка в 1,04га с 01.11.2019года. Нам предстоит заключать договор по новому Земельному законодательству по принципу множественности подачи правоустанавливающих документов, т.е. один владелец подаёт заявление на аренду земельного участка под своим гаражом с приложением ксерокопий: свидетельства или выписки на право собственности, кадастрового паспорта и личного гражданского паспорта (на одной странице одного листа:  развёртки паспорта и регистрационной страницы паспорта), а все остальные владельцы прикладывают к заявителю свои аналогичные документы. КУИ рассматривает правильность оформления пакета документов, составляет договор аренды земли с собственниками, производит необходимые расчёты по арендной оплате и даёт разрешение на оформление договора через МФЦ. Но на сегодняшний день около 70% владельцев и пользователей гаражей не представляют перечисленные документы по разным причинам и тем самым создают нежелательную ситуацию, которая может привести к непредсказуемым и трудно просчитываемым последствиям. На персонально расклеенные объявления по гаражам реакция очень слабая, мои личные просьбы остаются без реагирования. Какие меры придётся применять к таким владельцам?» - (всё это именно так обсуждалось на заседаниях Правления). Далее Гусева Л.В. изложила свой пессимистический взгляд на возможное развитие событий по срыву сроков заключения договора аренды. А О.С. конкретно так и не пришло к применению мер к владельцам, по причине которых могут сорваться сроки заключения  договора.

​

5. Поздняков - (1ч.56м.55с.): «Нам предстоит сегодня утвердить списочный состав членов кооператива из 292-ух владельцев, которые в разное время были приняты или на заседаниях Правления или на О. С.». (К Протоколу прилагается этот списочный состав по состоянию на 19.03.16г., в котором указаны Ф.И.О. принимаемых членов, даты их заявлений, даты оплаты ими вступительных взносов, а также остальных владельцев и пользователей по номерам гаражей, не имеющих на 19.03.16г. право на вступление в члены). Данный список утверждён единогласно Общим Собранием. – (2ч.00м.00с.).

Далее Поздняков и Гусева предлагают установить контакты с членами Правления  с целью предстоящей редакции  Устава, Правил внутреннего распорядка, Договоров на предоставление услуг по обслуживанию гаражей.

 На этом собрание окончено- 2ч.02м.10с.

Председатель Общего Собрания                                              Поздняков  А. А.   

Секретарь Общего Собрания                                                    Казаков  В. В.

 Протокол с фонограммы Общего Собрания членов ПГСК-1 «Автолюбитель» от 20.03.2016г. верен –

– Председатель Правления ПГСК-1 «Автолюбитель»  -                              Иванов  А. Г.

​

ПРОТОКОЛ

Общего Собрания членов ПГСК №1 «Автолюбитель» от 23 марта 2014 года

Председатель Правления Иванов А. Г. огласил сообщение Председателя Счётной комиссии Крыжановского  Е. Н.: «Зарегистрировалось 140(Сто сорок)членов кооператива». «На 23.03.14г. в кооперативе из 308 владельцев числится 275(Двести семьдесят пять) действующих членов, т.е. кворум сегодняшнего Общего Собрания членов ПГСК-1 имеется и для ведения О.С. нужно избрать Председателя О.С. и секретаря О.С. Какие есть предложения у собравшихся? Если нет, то я предлагаю Председателя О. С. Позднякова А.А. и секретаря О.С. Казакова В. В. Прошу  проголосовать. Большинство голосов - «За». Прошу занять места в президиуме и открыть О.С.»

Поздняков А.А.: «Разрешите считать О.С. открытым и огласить повестку дня сегодняшнего Общего Собрания, утвердить её с регламентом докладов, слова в прениях и ответов:

​

1. Отчёт Правления о работе за 2012-2013г.г. и план работы на 2014-2016годы – докладывает Председатель Правления Иванов А.Г., просит 15-20мин

2. Отчёт Ревизионной комиссии за 2012-2013годы-докл. Пр. Р.К. Чижов А.В.,- просит 10мин.,

3. Выборы Ревизионной комиссии по Уставу,

4. Утверждение Решений Правления Общим Собранием,

5. Вопрос земельных отношений и о проекте застройки многоярусной стоянки  на  старой территории –  информация  Пр. Пр. Иванова А.Г.

Предлагается  регламент по вопросам в прениях и ответам по 3 минуты. Закончить собрание в течение полутора часов. Если нет предложений или дополнений по повестке дня О. С. и   регламенту, прошу проголосовать: голосовали – «Единогласно».

По 1-ому вопросу повестки слово предоставляется Председателю Правления Иванову А.Г.» 

​

 «За прошедший период – 12 и 13 годы  согласно плану на этот период  по О.С.  2012года Правлением выполнялись следующие работы:

1)по плану Правления  были намечены работы по асфальтированию площади главного проезда, работы по дальнейшему благоустройству забора, внутренней и внешней территории, выезду на пр. Мира и  самое главное оформление документации по сдаче всех гаражей в эксплуатацию. Но в результате прений на собрании были внесены предложения -  заняться в основном не асфальтированием, а дренажом с внутренней территории кооператива и прокладкой труб дренажных за забором или подъёмом отметок рельефа между рядами гаражей. В связи, с чем была закуплена асфальтовая крошка на 60 тыс. руб. и была произведена отсыпка междурядная по гаражам, наиболее подвергающимися затоплению в весенне-осенний период и в дни обильных летних осадков, а следующим этапом мы планировали прокладку дренажной трубы ПХВ диаметром 300мм. И хорошо, что мы её не успели закупить, так как мы были предупреждены, что вдоль нашего забора, в полуметре от него, от проходной П/ст 212 будет прокладываться кабель в 10-ый микрорайон.

Так что прокладка нашей дренажной трубы была уже невозможной из-за промеренных отметок по вариантам прокладки нашего дренажа и пересечения с кабельным каналом. Тем более на такие пересечения дренажной трубы с кабельным каналом накладываются нормами определённые ограничения, которые мы не можем нарушить, да нам в случае появления этого кабельного канала никто не дал бы согласований, а самодел был бы наказан в административном порядке. Вы сами видели, как такой кабель в канале прокладывался в 2013г.

Так что мы в который раз возвращаемся к варианту подъёма гаражей или к наращиванию коньковой и фасадной части гаражных рядов и соответственно подъёму внутренней отметки гаража и отметки въезда в гараж. Но здесь мы сталкиваемся с невозможностью коллективной договорённости, объединения владельцев гаражей по каждому ряду под руководством какого-либо инициативного владельца этого ряда. Подобный вопрос мы поднимаем уже не впервые, а почти на всех последних собраниях. Вот уж поистине наши члены во всех трудных ситуациях надеется только на Правление. Нет, давайте вы сами предлагайте, зажигайтесь и претворяйте в действо свои планы, если они будут разумны и осуществимы, а мы соответственно поможем.

​

2)В 2012г. были проведены работы по частичному ремонту металлич. и ж/б забора и его покраска влагоустойчивой дорогой краской.   Выезд на проспект Мира был отсыпан в мае 2012г. Но через месяц был разрушен при прокладке кабельного канала от п/ст 212  в городские р-ны, а также была разрушена обочина дороги вдоль ж/б забора п/ст 212. Частично по нашим настоятельным требованиям и просьбам  выбоины были отсыпаны, но со временем  грунт над траншейной выработкой стал проседать и на сегодня опять проявляются дорожные ямы на обочине дороги.   С приходом тёплых дней мы будем просить администрацию устранить погрешности  по их произведённым работам или мы будем устранять их сами на свои деньги.

3)Но самое главное нам удалось в 2013г. сдать все гаражи в эксплуатацию, поставить гаражные ряды на кадастровый учёт, после чего нашим инвесторам и владельцам старых гаражей разрешили оформлять свои гаражи в собственность,  минуя инстанцию БТИ. Теперь инвесторы и владельцы, не успевшие получить Регистрационное свидетельство до 2008г., будут оформлять право частной собственности в Регпалате на ул. Новой, повторяю, минуя БТИ, предварительно получив кадастровый паспорт в Кадастровой палате  на ул. Лесной.

 В 2013г. по требованию АТИ мы перенесли мусорную площадку из охранной зоны п/ст 212 к своему забору, оснастив её навесом из профлистов, а второй раз её переносили из-за наезда владельца г. №88 Карпухина  А.В., которого я увидел впервые за 9 лет своей работы в ГСК, его гаражом пользуется дочь и ей показалось, что соседство мусорной площадки с гаражом может привести к возгоранию гаража, да и крысы изберут местом постоянного пребывания именно этот гараж. Я отказал Карпухину, несмотря на его угрозы, что, если я не перенесу мусорную площадку, то я буду иметь большие неприятности от АТИ и от очень важных людей. И, действительно, меня вскоре посетили коммивояжёры в лице депутатов Черняева М.Г. и Ильинича  М.В. Уговорили, уболтали и, получив с Ильинича 5тыс. руб., я произвёл перенос мусорной площадки напротив гаража №98, отодвинув её от забора на 2метра. Но потом на меня наехал Колычев  В. Н., владелец этого 98-го и надрывным тоном потребовал: «убирай площадку куда хошь, хоть к своему гаражу только не у моего, иначе я с тобой разберусь или подошлю своих людей (он  работал в ФСБ  –БОЛЬШОЙ  ЧЕЛОВЕК) и они с тобой разберутся».  Такие взаимоотношения с председателем кооператива никуда не годятся. Конечно, вопреки его требованиям, я оставил площадку, как было.

4)Конечно, в течение всего времени ведутся текущие работы по уборке внутренней и внешней территории, летом скашивание прилегающих наружных территорий и внутренних зел. пятачков.

Теперь несколько слов о финансовых  результатах работы кооператива за 12-13г.г. и об учётных данных  по потреблению э/энергии (сообщить выборочно из Приложений к данному Протоколу).

Что планирует Правление на 2014, 2015 и 2016годы, мы намечаем сразу три года,  т.к.  полномочия этого состава Правления истекают 18.03.2017г. и мы должны собраться на О.С. либо в декабре 2016г., либо до 18.03.2017г.

В 2014г.:

1) проверка состояния внутренней дренажной системы на эффективность её работы и по возможности  её прочистка,

2) асфальтирование всей внутренней территории главного проезда в два этапа. Предварительная стоимость этих работ: горячим асфальтом - 550-650тыс. руб., асфальтовой крошкой с прокатыванием 6-7тонными катками,  последующим поливом горячей водно-битумной мастикой и посыпкой песком 250-300т.р.,  но эти цифры затрат предварительные и зависят от договорённостей с исполнителями работ.

​

2015г. и 2016г.: Замена забора, выходящего на п/ст. 212 от пр. Мира до гаражей 238-239 на  забор  из профлиста б=0,7мм с полимерным покрытием общей площадью около 650м.кв., а с сопутствующими м/к из профильной трубы в 3,5тонны  эти работы могут потянуть за два года  от 800 тыс.руб. до 900 тыс.руб. по сегодняшним существующим рыночным ценам.

​

 Уважаемые члены кооператива, сегодня в обязательном порядке мы должны коснуться Устава, по которому мы живём, и многие пункты которого  не отвечают ни гражданскому кодексу, ни Законам о потребительской кооперации. Как так случилось, а вот как. Вернёмся в 2005г.: инициативная группа потребовала проведения О.С. членов ГСК, т. к. таких С. не было в течение 10 лет –  с  мая 1995г, как заступил на эту должность Швецов, кооптированный прежним председателем Ростом с молчаливого согласия членов Правления.  Я помню, что одобрения такого выбора не было, тем более, что это было единовластным назначением без О.С. членов. Я был выбран Председателем  26.03.2005г. С чего начинать?  Надо было начинать с Устава, положения прежнего безнадёжно устарели, но  кое-как скомпонованный, он был отдан на согласование, изменения, дополнения старожилам кооператива (я лично был новичок в кооперативном движении) и другим членам. Но вместо этого порочные пункты прежнего устава перекочевали в новый, зарегистрированный в налоговой инспекции после почти двухгодичного суда по иску Швецова по кворуму.

​

Поэтому, нам необходимо в кратчайшие сроки навести порядок в вопросе правильной правовой редакции нашего Устава с привлечением юридического сопровождения по текстовой конструкции. Для этого в ближайшее время будет заседание Правления для экстренного решения этого вопроса, а новый текст будет выдан или сброшен по мейлу (у кого есть интернет и личная электронная почта) всем членам для ознакомления и окончательного согласования.
Данный ? возник благодаря прецеденту по вступлению Мкртчана С.Р. в члены, поэтому и возник такой важный вопрос о членстве в кооперативе. У нас в кооперативе 335 гаражей на 306 владельцев, из них на сегодня  документально подтверждённых  и постоянно действующих 187 членов. Дополнительно  подано 30 заявлений после разъяснения владельцам  вопроса о статусе членства в кооперативе согласно положений  Гражданского Кодекса и Законов  о кооперативах. На 12 владельцев документальные подтверждения по членству  не можем установить. 27 владельцев по разным причинам до сих пор не оформили правоустанавливающие документы на свой гараж и соответственно они не имеют возможности вступить в члены, а оставшиеся 50 владельцев поделились на три группы: одни оплатили вступительный взнос, но не подают заявление на вступление в члены, другие не подали заявление и не оплатили вступительный взнос, а третьи вообще не хотят вступать в члены, несмотря на все наши разъяснения. Некоторые из последних заявляют, я купил у вас гараж, плачу вам членские взносы, а вступать или не вступать в члены моё право, у этих владельцев своеобразное толкование права членства по закону, мол, кооператив создаётся на основе добровольности. Вот здесь и кроется заблуждение толкователей старого Устава.  Но пункт 1 статьи 116 ГК РФ чётко трактует, что! за организация потребительский кооператив, читаем этот пункт:

 «Потребительским кооперативом признаётся добровольное объединение граждан и юридических лиц НА ОСНОВЕ ЧЛЕНСТВА с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путём объединения его членами имущественных паевых взносов».

 В законе и в праве не может быть двойной трактовки принятых положений, кооператив – добровольное объединение, но членство категорически обязательное. И потому в случае появления нового владельца на месте бывшего пайщика по случаям купли-продажи, наследства, завещания, дарения, мены членство не передаётся и не наследуется новым физическим лицом и потому это физическое лицо обязано пройти процедуру принятия в члены кооператива в сроки, установленные законом. А это 30 дней со дня появления у него договора купли-продажи или Регистрационного свидетельства на право собственности, права наследства, завещания, дарения и. т. д.

​

И потому, в связи с данным обстоятельством Правление и О.С. имеют право применять к владельцам (а скорее их надо называть в данном случае пользователям), не вступающим в члены кооператива в установленные  законом сроки обременительные санкции, а именно: назначать ставку членского взноса в коммерческом размере, не заключать с ними договор на обслуживание их гаража, а в случае отказа платить повышенный членский взнос не допускать их въезд в кооператив на личном автомобиле. За что вам сегодня и предстоит проголосовать на сегодняшнем собрании.

​

В заключении обращаюсь ко всем членам кооператива, присутствующих на сегодняшнем собрании, чтобы вы по мере получения регистр. св-в из Регпалаты сразу же представляли их ксерокопии в дела кооператива, а особенно это касается старых владельцев. Мы проводили эту компанию в 2005-2007годах, но так до сих пор многие не удосужились сдать эти ксерокопии, а м. б., у этих владельцев просто нет никакого правообладания, тогда к ним придётся применять Решение Правления, принятое 22марта с.г., т.е. вчера. Также прошу всех членов и владельцев, имеющих право или основание возникновения права на гараж в нашем кооперативе в течение кратчайшего времени оформить договор на обслуживание вашего гаража (в срок не более месяца), бланки договоров подготовлены, они имеются у меня сегодня здесь, а в кооперативе вы их можете взять в сторожке или у меня в часы приёма, то есть в те же дни, когда работает бухгалтер. У меня всё».

​

Поздняков А.А.: «У кого есть вопросы, кто желает выступить? Пожалуйста».

​

1.Шишков Д.А. (г. 169): «Что не устраивает кого-то в заборе у Роста?»

   Иванов: «Администрация города требует, чтобы был достойный дизайн забора, что и делает Рост,  но членов ПГСК-1 это не касается».

​

2.Гусев П.Б. (г. 101): «У моего гаража всё время стоит вода. Можно с этим что-то сделать?»

   Иванов: «Мы посмотрим на Правлении, если это требует финансовых затрат».

​

3.Молчанова В.И. (г.133): «В чьём ведении эта дорога, о которой вы говорили, которую разрушили и её придётся ремонтировать?»

   Иванов: «Кто ответственный за эту дорогу, мы ответа не получили даже в Прокуратуре».

​

Поздняков А.А.: «Я считаю, надо на Правлении составить письмо и отправить его в Адм. города».

​

4.Емельянов В.И.(г. 236): «Отвечает ли ПГСК-1 за эту дорогу?»

   Иванов: «Повторяю, данный проезд городской, его эксплуатируют четыре организации и к ПГСК  конкретного отношения он не имеет».

5.Вишневский А.Ф. (г.222): «Планирует ли Правление усовершенствовать эстакаду и установить   биотуалет в ПГСК-1?»

   Иванов: «Эти вопросы будут рассматриваться на заседании Правления».

Поздняков А.А.:«Если вопросов больше нет и никто не желает выступить, предлагаю проголосовать за утверждение отчётного доклада и утвердить планы Правления на 2014-2016годы».

Голосовали: «Единогласно за исключением одного воздержавшегося -Шишкова Д.А.(г.169)».

Поздняков А.А.: «Переходим ко второму вопросу повестки дня».

 Отчёт Ревизионной комиссии – докладчик Председатель Рев. комиссии Чижов А.В.:

​

«Ревизионной комиссией в составе Чижова А.В., Пашковой Л.М. и Самарской В.Л. была проведена проверка финансово-хозяйственной деятельности ПГСК-1 «Автолюбитель» на основе всех представленных документов. По результатам проверки был составлен Акт (текст акта прилагается к данному Протоколу).

 Была проведена проверка расходов и доходов за 2012-2013г. (Список Р.-Д. прилагается).

Текст Устава, отдельные его положения требуют (кардинальной-?) переработки, в связи со своей неактуальностью -?.

Любые изменения в Устав должны вноситься только после утверждения их на Общем Собр.

Затем они регистрируются в уполномоченных на то органах и после?? этого ?? вступают в законную силу. Изменения должны вноситься в оригинал Устава, а не в его копию.

Все Решения Правления должны утверждаться на Общем Собрании и только после? этого? исполняться – это относительно членских взносов и запрета въезда-выезда.

Устав должен быть тщательно переработан».

Поздняков А.А.: «Необходимо утвердить голосованием отчёт Рев.ком. за 2012-2013г.»

                              Голосовали- «Единогласно».

​

 По 3 вопросу. Поздняков А.А. зачитывает функции Ревизионной Комиссии согласно Устава и информирует Собрание, что срок деятельности её заканчивается и необходимо избрать новый состав Р.К.

 Поступило предложение: «Оставить Председателем Р. К. Чижова А.В.»,  две кандидатуры самовыдвиженцы: Писляк  И.Н. –  г. 224, Никифоров Л. (арендатор г. 80, на 23.03.с.г. не является владельцем гаража и соответственно членом кооператива). Выбраны двое. Третьего члена Р.К. довыбрать по предложению Чижова А.В. на заседании Правления.

​

 По 4 вопросу.Председатель О.С. представляет слово Председателю Правления Иванову А.Г. для зачитывания принятых Решений Правления за истекший период, обсуждения их и утверждения на Общем Собрании членов ПГСК-1 23.03.2014г.

Принято О. С. решение голосовать  и утверждать отдельно каждое Решение Правления:

1. «Решение Правления от 14.02.2013г. «О выплате целевого взноса в сумме 1тыс. руб. за вывоз снега на плавильни в Кожухово в количестве 67-ми рейсов 25-ти кубовыми самосвалами по цене 200 руб. за куб. Итого: 67х25х200=335тыс.руб. Вывоз производился:7.02=10с/с,09.02=22с/с и 13.02.=35самосвалов. Работали 7-го - 3с/с и 1 трактор, 10-го  - 5с/с и 1 трактор, 13-го – 7с/с и    2 трактора-погрузчика. Выполнял работу по договору физлицо Минас Минасян со своей техникой». Владельцам гаражей было предложено оплатить по объявлению до 15 мая 13г., но до сих пор такую оплату не произвели 11чел., а 3-ое из них отказались платить вовсе».

  Пр. О.С.: «Прошу голосовать» - Голосовали- «Единогласно». «Решение Правления принято.    Целевой взнос в 1тыс руб. внести в кассу обязательно».

​

     2.«Решение Правления от 10.07.13г. о дополнительном инвестиционном взносе в 6тыс. руб. с застройщиков 69-ти гаражей и владельцев старых гаражей, не успевших оформить регистрационное право до 2008г., в связи с возникшими тратами по услугам БТИ и по сдаче гаражей в эксплуатацию». Голосовали- «Единогласно-Утвердить»

    3. «Решения Правления от 30.11.13г.:

а) О введении основной ставки членских взносов с 01.01. 2014г. в 450 руб. и дифференцированных ставок в 500р.(аренда гаражей), 600р.(предпринимательство в гаражах) и 1т. руб./месяц или 33р. 33коп./день  за стоянку а/м вне гаража на внутренней территории кооператива».

Иванов А.Г. привёл сравнительную информацию по ставкам членских взносов в других ГСК  г. Реутов на 2014 год, чем подтвердил, что планируемая ставка в ПГСК-1 гораздо ниже  основных ставок в основной массе ГСК  г. Реутова, за исключением ГАК-2 и сказал: «учитывая инфляционную составляющую, повышение ставки чл. взносов оправдано».

После непродолжительных дебатов Пр. О.С.: «Выносим на голосование  утверждение данного Решения Правления по ставкам членских взносов и за стоянку а/м с 01.01.14г.» Голосовали – «Большинство- утвердить, против нет, воздержавшихся двое».

​

б)  «Дать согласие Росту К.В. на размежевание по запрашиваемым границам».

  Выступил Рост К.В.:  «При наличии автосервиса, мойки и шиномонтажа для членов ПГСК-1 будут скидки в 10% стоимости работ по предъявлению пропуска белого цвета».

Голосовали по данному Решению Правления – «Единогласно»

​

    4. «Решение Правления от 22.03.14г.: «О введении повышенных ставок членских взносов по гаражам, владельцы которых в течение ряда лет не вступают в члены кооператива по разным причинам  (от явного нежелания вступать и до нежелания оформлять правообладание  на гараж в отведённые законом сроки). Напоминаю, что в члены кооператива должны вступить владельцы в течение 30(Тридцати) дней по Закону, а застройщики в сроки, оговорённые Уставом и договором инвестирования. Но, если нет права собственности на гараж у физлица, то он не может вступить в члены кооператива, Правлением предлагается на таких пользователей гаражом установить повышенную ставку пока  в размере 600 рублей, то есть на 150 рублей выше остовной ставки членского взноса».

Поздняков А.А. предложил проголосовать за утверждение этого Решения Правления.

Поступило предложение  (Семёнов-Шефов А.В.-г. 109): «Ввести повышенную ставку с 1-го  июля 2014г.». Голосовали – «Единогласно». Решение принято: «Ввести повышенную ставку в 600 рублей с 1-го июля 2014г.».

​

По 5 вопросу. «О проекте застройки многоярусной стоянки на старой площади». Слушали информацию Иванова А.Г.:  «Вопрос о предполагаемой застройке многоярусной стоянки на старой территории снят с повестки дня, в связи с тем, что инвесторы-инкогнито действовали через парламентёра и не пожелали ни разу встретиться с Правлением».

Председатель О.С.: «Повестка дня Собрания исчерпана. Если нет вопросов, то Собрание считаю закрытым. Кто за это, прошу проголосовать?».  Голосовали – «Единогласно».

Председатель Общего Собрания                                              Поздняков  А. А.   

Секретарь Общего Собрания                                                        Казаков  В. В.

Копия Протокола Общего Собрания членов ПГСК-1 «Автолюбитель» от 23.03.2014г. верна –

– Председатель Правления ПГСК-1 «Автолюбитель»  -                              Иванов  А. Г.

​

​